Deutschland bietet zahlreiche attraktive Optionen – von Großstädten wie München und Berlin bis zu aufstrebenden Städten wie Leipzig. Doch abseits gibt es mitunter übersehene Perlen, die viel Potenzial bieten. Eine davon ist Straubing in dem schönen Bayern. Diese idyllische Stadt vereint Lebensqualität, eine starke Wirtschaft und erschwingliche Immobilienpreise – und durch diese Faktoren zunehmend attraktiv für Kapitalanleger, Hauskäufer und Vermieter.
 

Lebensqualität in traditioneller Kulisse

Straubing überzeugt durch seine mittelalterliche Altstadt, gemütliche Biergärten und eine lebendige Kulturlandschaft. Mit etwa 48.000 Einwohnern bietet die Stadt eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Idylle. Die Nähe zur Donau, gut ausgebaute Wege und Parks machen Straubing besonders attraktiv für Erholungssuchende.

Hinzu kommt eine hervorragende öffentliche Einrichtungen: Schulen, Kindergärten und Ärzte und Krankenhäuser sind in hoher Qualität vorhanden. Die Technische Hochschule Deggendorf mit einem Standort in Straubing lockt zudem junge Menschen an und fördert den Mietmarkt.
 

Wirtschaftliche Stärke und hohe Mietnachfrage

Straubing ist ein wichtiger Arbeitsmarkt in Niederbayern. Die Stadt ist bekannt als „Bioenergiestadt“ und hat sich im Bereich Bioökonomie einen Namen gemacht. Großbetriebe wie Clariant sind hier ansässig und sorgen für stabile Arbeitsplätze.

Durch die optimale Verkehrslage an die A3 und Autobahn A92 sowie den ICE-Anschluss nach München (ca. 1,5 Stunden) fahren viele Pendler in Metropolen, was die Immobiliennachfrage konstant hoch hält.
 

Günstige Kaufpreise und hohes Mietpotenzial

Im Vergleich zu Passau sind die Immobilienpreise in Straubing im Rahmen, während die Mietrenditen sich lohnen. Besonders gefragt sind:
 

• Doppelhaushälften in familiengerechten Vierteln


• Appartements für Berufstätige


• Lagerhallen dank der ansässigen Unternehmen

 

Für Investoren bietet Straubing damit eine ausgewogene Mischung zwischen Preis und langfristiger Wertentwicklung.

 

 

Fazit: Warum Straubing eine sinnvolle Wahl ist

Straubing glänzt mit Lebensqualität, starker Wirtschaft und bezahlbaren Immobilien. Wer in eine Stadt mit Wachstum investieren möchte, ohne die Millionenbeträge der Großstädte zu zahlen, findet hier eine lohnende Gelegenheit.

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